Покупка мини-отеля в Австрии: часто задаваемые вопросы

Денис Корсуков Старший Бизнес-брокер Гостиничный бизнес — прибыльная сфера, которая ближайшие годы будет активно развиваться. Чтобы быстро войти в бизнес, рекомендуем приобрести действующий отель — сэкономите около полутора лет драгоценного времени и сотни тысяч рублей. Однако чтобы получить максимум отдачи от бизнеса, подходите с умом к выбору гостиницы. Вместе с бизнес-брокером Денисом Корсуковым рассказываем, как крупная гостиница поможет добиться впечатляющих результатов. Выгоды крупного отеля Помня о диверсификации рисков, некоторые инвесторы пытаются их сократить за счет вложений в два маленьких отеля вместо одного крупного. Тем не менее, это не удваивает прибыль, а иногда даже наоборот. Прибыль в гостинице приносят непосредственно номера и иногда ресторан , а общие территории типа коридоров, холлов, бассейнов и прочих включенных развлечений — площади, грубо говорят, простаивающие без доходности. Прибыль отелю приносят в основном номера, а общие территории — нет.

Идеальный бизнес план: гостевой дом в Грузии

Грузия Сэкономить бюджет туриста поможет оптимизация расходов на проживание. Один из вариантов — снять номер в гостевом доме вместо полноценного отеля. Формат гестхаусов распространен во всем мире. Покупка или строительство гостевого дома у моря может стать рентабельным бизнес-проектом. Впрочем, здесь важны детали. С чего начать, какой объект выбрать и главное — где?

После присоединения Крыма к России судоремонтный бизнес очень важная опция, которую гостиницы экономкласса обычно.

Рентабельность мини-гостиницы Рентабельность мини-гостиницы Опыт многих владельцев гостиничного бизнеса доказывает, что работать в этой сфере очень выгодно: А каждый потенциальный бизнесмен желает знать точно, сколько средств необходимо инвестировать, какой доход возможно получать ежемесячно и насколько экономически оправданным окажется проект мини-гостиница. Реалистические прогнозы Как пример возьмем две условные мини гостиницы, одна из которых расположена в Москве, в шаговой доступности от центра столицы, а вторая в одном из провинциальных городков с несколькими историческими достопримечательностями.

Спрогнозировать, рентабельность которой из них будет выше, не составляет труда. Ежедневно в столицу съезжаются сотни тысяч туристов, деловых людей и просто любителей тусовок. Всем им необходимо где-то остановиться, и все они, безусловно, выберут жилье в центре, где сосредоточено большинство исторических мест, офисов, ночных клубов. Средняя цена за ночь в мини-отеле Москвы рублей центр , от рублей окраина.

Доход московской гостиницы в месяц составляет приблизительно тысяч рублей с одного номера с учетом необходимых затрат. А номеров может быть и десять, и сорок пять.

В этой статье мы расскажем, в каком состоянии находится гостиничный бизнес. И выгодно ли его ведение сегодня? Сначала это были известные в мире постоялые дворы со столбами соломы, которые говорили о том, что здесь есть комната для ночлега; постепенно появлялись и дома, близко напоминающие гостиницы современности.

При грамотном управлении прибыль принесет любой отель, но крупная гостиница выгоднее, чем одна или несколько мини-отелей.

Как сделать высококачественные фотографии отеля Как сделать высококачественные фотографии отеля Самостоятельная фотосъемка отеля: Свет может быть естественным или искусственным, но его должно быть много. Каждому типу жилья необходимы фотографии всех деталей номера, особенно спальни. Вот какие снимки можно добавить: Больше всего подходит для фотосъемки утро ясного солнечного дня. Марк Болтон рекомендует использовать штатив, который поможет выставить ровный горизонт снимка.

Марк Болтон также рекомендует снимать с максимально закрытой диафрагмой, чтобы все объекты, запечатленные на фотографии, были одинаково четкими. Если же Вы хотите получить снимок с размытым фоном, откройте шторки объектива шире. Исключите попадание света от ламп накаливания в кадр и установите значения до единиц, чтобы избежать"шума" на фотографии. Более высокий показатель увеличит светочувствительность камеры.

Используйте последние тенденции отельной фотосъемки Чтобы фотографии Вашего отеля отражали дух времени, они должны соответствовать последним трендам отельной фотосъемки. Это похоже на снимки, которые делают для передовых статей в журналах, где главное — это передать взаимоотношения между людьми и запечатлеть моменты, которые вызывают у читателей эмоциональный отзыв.

Как оставаться гостеприимным в чрезвычайной ситуации Как оставаться гостеприимным в чрезвычайной ситуации Когда прогремел первый взрыв, я чуть не уронила бокал с вином. Когда в июне года в Рио-де-Жанейро Бразилия начались беспорядки, мы с моим женихом как раз заканчивали обед из 12 блюд в ресторане .

Как построить гостиницу и заработать

Открытие мини-гостиницы в курортной зоне Интервью с владельцем домашней гостиницы Гарри Гарри, владелец гостиницы на 15 номеров Интервью с успешным предпринимателем, построившем с нуля мини-гостиницу а Анапском районе. Специально для"Фабрики Манимейкеров" Гарри поделился тонкостями данного вида бизнеса. Расскажите немного о себе, чем вы занимаетесь?

Какой лучше купить бизнес в Италии россиянину есть вы должны быть гражданином страны или же иметь вид на жительство. Которые приезжают в такие гостиницы по праздникам или сезонно. Им это просто не выгодно.

Считаем прибыльность отеля Гостиничный бизнес развивается сегодня быстро и стремительно и одна из основных причин тому — его высокая востребованность. Высокая экономическая активность, развитие туризма приводят к тому, что в большинстве городов — и больших и не очень — растет спрос на места для размещения гостей. В особенности это касается недорогих гостиничных номеров и номеров средней категории.

Если вы задумались, как открыть гостиницу, скорее всего, речь идет о частном мини-отеле: Путешественники обычно предпочитают именно такие заведения: Какую гостиницу открывать Формат мини-отеля — оптимальный, если вы только приходите в гостиничный бизнес. И одна из первых задач, которые придется решать будущему предпринимателю, - это привлечение инвесторов.

Но прежде чем задумываться о финансировании предприятия, нужно решить, какую именно гостиницу вы хотите открыть. Малыми отелями считаются те, количество номеров в которых не превышает В зависимости от уровня услуг, которые представляются отелем, выбирается и его ценовая категория. Этот вид деятельности в последнее время пользуется большой популярностью у предпринимателей, а потому следует остановиться на нем подробнее.

Казалось бы, открыть частную гостиницу в этом случае очень легко.

Как открыть или купить мини-отель в Испании? Секреты успешного & отеля

На сегодня гостиничный бизнес это достаточно высокодоходный вид предпринимательской деятельности. Это гарантированный успех, так как это вид услуг не только востребован, но растет в геометрической прогрессии. Но для того, чтобы он стал таков необходимо знать, что эта сфера деятельности требует приличного стартового капитала и четко проработанный бизнес-план гостинцы. Если нет представления о том, что это такое, постараемся помочь вам на этом нелегком пути к успешной деятельности. Не стоит думать, что, введя в пункт только лишь сумму стартового капитала, можно точно высчитать прибыль и определить убыточным или прибыльным станет предприятие.

Как организовать отельный бизнес С чего начать гостиничный . определите, достаточно выгоден ли гостиничный бизнес для вас.

Как построить гостиницу и заработать просмотров С чего начать Прежде чем отрыть свой отель, Вы должны четко ответить самому себе — зачем мне все это нужно. Такие суждения как"Свой отель — это круто, модно и престижно" — мы не рассматриваем. Наша фирма работает и помогает серьезным людям, жаждущим заработать ощутимую прибыль. Если Ваш мотив — именно"заработать" — тогда нам по пути. Начинать нужно с выбора города. И здесь есть два варианта: Иногда я буду позволять себе вставлять в тексты статей некоторые дельные замечания.

Вот первое из них —"Нет такой гостиницы, которую нельзя раскрутить, нужно всего лишь найти ей"своего" клиента". Для примера я возьму Петербург. Почему, спросите Вы, не Москва или ставшие модными накануне Сочи? Зачем раскручивать то, что и так пользуется популярностью, и куда едет народ. Хотя те же забитые летом гостиницы в Сочи или Анапе зимой, осенью и весной пустынны. Мне интересно работать с такими объектами, которые плодотворно будут собирать народ все 12 месяцев, а не только в сезон.

Как открыть гостиницу - непростой, но прибыльный бизнес

Все мечты большинства отдыхающих на Черном море, если честно, сводятся к низким ценам, вкусной и здоровой пище, чистому морю и доброжелательной атмосфере. Если еще получится и что-то интересное и необычное для себя открыть, вообще будет супер. Но обычно все банально: Нет, я не пытаюсь язвить или умалять достоинства наших отдыхающих. Они по всему миру такие на пляжах.

Выгоден ли бизнес хостелов. Как экономический кризис влияет на привлекательность открытия хостела, как бизнеса. Оценка.

Отрасль крепнет, а предстоящий чемпионат мира по футболу стал одним из катализаторов активного ее развития. В ближайшие годы интерес к вложениям в туризм и гостиничный бизнес будет только расти, утверждают эксперты. Вот только советуют инвесторам обращать внимание не на пятизвездочные отели, а на мини-хостелы. В Сочи разберутся, чего не хватает туристу в России"Вложения в гостиничный бизнес долго окупаемые, большая гостиница со звездами нуждается в постоянных тратах на ремонт и оснащение, из-за чего процесс окупаемости ее затягивается.

Только при больших объемах постоянно пополняющихся денежных средств это интересный бизнес. Хостелы гораздо интереснее с точки зрения инвестирования, ведь они требуют минимальных вложений, но могут возникнуть проблемы с требованиями государства к безопасности их услуг", - рассказала"РГ" Галина Дехтярь, профессор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС. Эксперты сошлись во мнении, что пять звезд сегодня не принесут большого дохода, а вот вложенные деньги в мини-отели и хостелы вернутся в двойном объеме.

В целом доход от гостиничного бизнеса будет зависеть от геополитической ситуации в мире и поддержки со стороны государства, уверен независимый эксперт, доктор экономических наук Сергей Смирнов. По его словам, сейчас инвестиции в туризм и гостиничный бизнес носят венчурный характер. Но развитие бизнеса зависит от прямого сотрудничества бизнеса и власти. Например, в зоне ответственности государства - создание качественной инфраструктуры под строительство. Если она будет создана, то туда придут инвесторы и займутся строительством отелей и хостелов.

Как показывает практика, инвесторы идут туда, где есть госгарантия", - пояснил Сергей Смирнов.